不動産を持っている方、
登記簿上の住所は“今の住所”になっていますか？

実は、住民票を移しても、
不動産登記の住所が自動で変わるとは限りません。

家を購入したあとに引っ越した方、
結婚・離婚などで氏名が変わった方、
法人名義で不動産を所有していて本店移転をした方などは、
登記簿上の情報が古いままになっている可能性があります。

そして2026年4月から、
住所・氏名・名称が変わった場合の
住所等変更登記が義務化されています。

正当な理由なく手続きをしない場合、
5万円以下の過料の対象になる可能性もあるため、
「住民票は変えたから大丈夫」と思っている方は注意が必要です。

また、登記情報が古いままだと、
売却や相続の場面で、
本人確認や住所のつながりを証明する書類が必要になり、
手続きに時間がかかることもあります。

売却予定が今すぐなくても、
不動産を持っている方は一度、
登記簿上の住所・氏名・名称が今の情報と合っているか
確認しておくと安心です。

ご売却・相続・住み替え前のご相談も承っております。
お気軽にLINEよりご相談ください。

※制度の詳細は、法務省「住所等変更登記の義務化」「スマート変更登記」等をご確認ください。

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